Указанным Порядком определен механизм ипотечного кредитования граждан Украины для завершения строительства жилых объектов со степенью готовности свыше 70 %. Также определен порядок рефинансирование Государственным ипотечным Учреждением таких кредитов за счет средств, привлеченных путем размещения облигаций, которые выпущены под предоставленную в 2008 году государственную гарантию.

Согласно этому Порядку участниками рефинансирования являются: банк - первичный кредитор, заемщик, застройщик, управляющий и Государственное ипотечное Учреждение.

Предельный размер ипотечного кредита устанавливается первичным кредитором с учетом кредитоспособности заемщика, но не более 75 % стоимости жилья.

Комиссионное вознаграждение за обслуживание ипотечного кредита первичным кредитором не должно превышать 2% от основной суммы кредита.